Erstvermietung an erstklassiger Lage in Erlinsbach

Wohnen mit Blick in den Blätterhimmel

In einem ruhi­gen gepfleg­ten Wohn­quar­tier, har­mo­nisch ein­ge­bet­tet in die natür­li­che Kulis­se am Erz­bach wird die­se moder­ne Wohn­über­bau­ung rea­li­siert. Genies­sen Sie die idyl­li­sche Aus­sicht und die Nähe zur fas­zi­nie­ren­den Natur. Mit ins­ge­samt 13 Woh­nun­gen zeich­net sich die Lie­gen­schaft nicht nur durch ihre zen­tra­le Lage aus, son­dern auch durch ihre ein­zig­ar­ti­ge Archi­tek­tur, die den heu­ti­gen hohen Wohn­an­sprü­chen gerecht wird.

Es erwar­tet Sie ein ein­ma­li­ger Aus­bau­stan­dard, der Ihnen viel Raum für eige­ne Ideen lässt. Die gut kon­zi­pier­ten hel­len Räu­me laden zum Ver­wei­len ein.

Mietangebot

Ihr neu­es Zuhau­se mit herr­li­cher Weit­sicht. Per 1. Novem­ber 2024 fin­den Sie in die­ser moder­nen Wohn­über­bau­ung 13 hoch­wer­ti­ge Woh­nun­gen — aus­ge­spro­chen ide­al im Dorf­kern von Erlins­bach AG. Am idyl­li­schen Erz­bach an der Brühl­stras­se 66/68 gele­gen, genies­sen Sie hier Ihre Ruhe und tau­chen in Ihre eige­ne Welt ein — mit Blick aufs Blät­ter­dach.

Es erwar­ten Sie sechs 2.5‑, vier 3.5- und zwei 4.5‑Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zim­mer Atti­ka-Woh­nung mit zeit­ge­mäs­sem hoch­wer­ti­gen Aus­bau­stan­dard. Die Küchen über­zeu­gen mit einem “Bora Pure” Umluft­sy­stem, Induk­ti­ons­herd sowie einem Ein­bau­back­ofen mit Steam­er­funk­ti­on. Die Boden­be­lä­ge im Wohn- und Ess­be­reich sowie in den Zim­mern wer­den mit Eichen­par­kett Land­haus­die­len ver­legt. Die Boden­be­lä­ge in der Küche und in den Nass­zel­len sind mit Fein­stein­zeug­plat­ten aus­ge­stat­tet. Jede Woh­nung ver­fügt zudem über einen eige­nen Wasch­turm im Reduit oder im Bade­zim­mer. Die 3.5.- und 4.5‑Zimmerwohnungen ver­fü­gen vom Schlaf­zim­mer aus über einen zusätz­li­chen direk­ten Zugang zum Bal­kon.

In der eige­nen Ein­stell­hal­le fin­den Sie die Park‑, Motor­rad- und Fahr­rad­ab­stell­plät­ze. Von hier haben Sie einen direk­ten Zugang zu den Woh­nun­gen. Die­se sind mit dem jewei­li­gen Lift erschlos­sen. Im Erd­ge­schoss fin­den Sie eine gedeck­te Gemein­schafts­ter­ras­se zu frei­en Nut­zung. Ein Ein­stell­hal­len­platz kann für CHF 125.- p. Mt. und ein Motor­rad-Abstell­platz für 60.- p. Mt. dazu gemie­tet wer­den.

Über­zeu­gen Sie sich selbst von unse­rem Ange­bot und reser­vie­ren Sie noch heu­te Ihre Wunsch­woh­nung. Wir freu­en uns auf Ihre Kon­takt­auf­nah­me.

Bewer­bungs­for­mu­lar Kurz­bau­be­schrieb Ver­mark­tungs­plä­ne

Lage

Die Gemein­de liegt, als Vor­orts­ge­mein­de der Stadt Aar­au, äus­serst ver­kehrs­gün­stig und bie­tet eine idea­le Erschlies­sung an den öffent­li­chen Ver­kehr wie auch an den Indi­vi­du­al­ver­kehr. Die attrak­ti­ve Lage der Wohn­über­bau­ung über­zeugt durch ihre Geh­di­stanz zu den Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, der Bus­hal­te­stel­le sowie die Nähe zur Stadt Aar­au und zur Natur. Wenn Sie die Natur schät­zen und ger­ne Zeit an der fri­schen Luft ver­brin­gen, sei es beim Jog­gen, Rad­fah­ren, Wan­dern oder ein­fach nur Spa­zie­ren­ge­hen und trotz­dem an zen­tra­ler Lage woh­nen sowie von der Stadt­nä­he pro­fi­tie­ren möch­ten, dann wer­den Sie hier Ihr per­fek­tes Zuhau­se ent­decken.

Erlins­bach besteht aus den bei­den poli­ti­schen Gemein­den Erlins­bach AG und Erlins­bach SO. Die Wohn­über­bau­ung befin­det sich im aar­gaui­schen Teil des Dor­fes.

Wei­te­re Infor­ma­tio­nen über Erlins­bach fin­den Sie unter: www.erlinsbach-ag.ch.

Baufortschritt

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Kontakt

Kim Meier

Kim Meier

Immo­bi­li­en­ver­mark­te­r­in

ERSTVERMIETUNG
REALIT TREUHAND AG
Bahn­hofstras­se 41
5600 Lenz­burg

062 885 88 27
kim.meier@realit.ch
www.realit.ch